中原地產西南區堅尼地城分行高級資深區域營業經理沈興和表示,踏入暑期,區內租賃暢旺,西營盤翰林峰本月累錄近20宗租賃成交,其中分行促成3座低層E室,實用面積358平方呎,1房間隔,向西南,望池景,月租叫價2.5萬元,新近獲零議價承租,平均實用呎租69.8元。 據了解,新租客為內地客,已在港工作多年,心儀翰林峰位置便利,樓齡新淨,參觀後便快速決定承租單位。業主於2018年以930萬元購入單位,持貨7年,是次出租可享3.2厘租金回報。The post 西營盤翰林峰本月累錄近20宗租賃成交 1房戶獲零議價以2.5萬元承租 appeared first on 經濟一週.

美聯物業沙田 – 沙田中心3分行高級營業經理彭潔儀 (Kitty Pang)表示,踏入暑假租賃旺季,內地生持續來港租樓,推高區內屋苑呎租,該行最新促成內地生「一炮過」支付逾20萬元承租大圍珀玥222實呎戶,折合呎租約71元,屬屋苑近期呎租高位。 彭潔儀表示,成交單位為大圍半新樓珀玥中層E室,實用面積222平方呎,屬1房間隔,獲內地來港研究生以月租15,800元承租,折合呎租約71元,創屋苑近期呎租高位。據了解,租客因簽證安排及單位原有租約尚未完結,僅透過業主提供之照片即決定承租,並一次過支付全年租金連按金共逾20萬元,以免錯失「心頭好」,反映細單位租務需求持續暢旺。 資料顯示,業主於2022年5月以465萬元購入上址,以是次租值計算,租賃回報約4.1厘。The post 內地生「一炮過」支付逾20萬元承租大圍珀玥222實呎戶 折合呎租約71元 屬近期呎租高位 appeared first on 經濟一週.

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,息口持續低企,推動買家入市。該行新近錄得長沙灣喜韻1座中層A室的二手成交,單位實用面積約730平方呎,屬3房間隔,獲上車客以1,038萬元承接,折合實用呎價為14,219元。 張曉盈指,買家心儀上述單位戶型實用,景觀開揚,且屋苑附近生活配套完善,交通便利,故決定成交。原業主於2015年1月以約865萬元購入上述單位,持貨約10年,是次轉手帳面獲利約173萬元,或約20%。The post 上車客斥1,038萬元承接長沙灣喜韻730實呎3房戶 原業主持貨約10年 帳面獲利逾百萬元 appeared first on 經濟一週.